Ипотека или потребительский кредит: что лучше

 » Ипотека или потребительский кредит: что лучше

ипотека и потребительский кредит

Ипотека или потребительский кредит: что лучше? Стоит не простая задача? Разберемся!

Что лучше — Ипотека или потребительский кредит? Для определённой
категории жителей нашей страны этот вопрос стоит весьма остро. Ситуация на рынке кредитования год от года меняется и со временем ответ на этот вопрос может стать другим. Но всё же попытаемся сравнить данные виды услуг, рассматривая их положительные и отрицательные стороны.

К положительным моментам ипотеки можно отнести следующее: Значительно меньшие в сравнении с потребительским кредитом проценты;

несоизмеримо больший период кредитования: от десяти до 25-и лет, а иногда и дольше, тогда как для потребительского кредита этот срок достигает пяти лет, в редких случаях и в не слишком надёжных банках до десяти лет;

нет опасений, что вам достанется непроверенная недвижимость, так как гарантами её законности являются как банк, так и страховая компания.

Казалось бы, всё сравнительно неплохо, но у ипотеки есть и отрицательные стороны. Главным образом оформление большого количества документов и справок, что значительно увеличивает затрачиваемое на неё время, хотя сейчас
просматривается тенденция к уменьшению числа этих документов. Кроме того, не следует забывать о том, что в обязательном порядке требуются наличие страховок, а также всевозможные комиссии, которые могут негативно отозваться на наполненности вашего кармана. Да и на получения нескольких документов придётся раскошелиться. ко всему прочему выбор жилья нуждается в одобрении банком. С новостройками обычно проблем не возникает, а вот с недвижимостью глубоко советского периода могут быть проблемы. Дополнительные неудобства возникают также в случаях, если требуется переехать в другой район или даже в другой город, а следовательно обменять квартиру, да и сдать жильё квартирантам будет затруднительно, поскольку даже такая операция нуждается в одобрении банком.

По итогам выше приведённого сравнения создаётся впечатление, что ипотека уступает потребительскому кредиту, особенно при наличия неплохих финансовых возможностей, позволяющих в относительно короткое время расплатиться с долгами, однако немногие преимущества ипотеки оборачиваются существенными недостатками потребительского кредита. Прежде всего, контроль за юридической чистотой приобретаемого имущества
придётся осуществлять вам самим. Другое дело, если доверить этот трудоёмкий процесс сторонней организации, правда, в таком случае предстоят дополнительные расходы, которых при ипотечном кредитовании удаётся избежать. Впрочем, неплохим выходом будет приобретения недвижимости у родственников, друзей или людей, которым вы можете доверять, но таких в наше время не слишком много. Не будем забывать и сроке предоставления займа, который при потребительском кредите существенно ниже, что означает необходимость вносить более весомый ежемесячный платёж, а это для некоторого количества людей может оказаться неприемлемым. Дополнительные сложности обуславливаются тем, что один человек вряд ли сможет получить потребительский кредит более полумиллиона рублей, а эту сумму в призме высоких цен на недвижимость нельзя считать существенной, следовательно кредит потребует одного или двух поручителей, что не всегда возможно.

Сейчас разница между процентной ставкой по ипотечному и потребительскому кредиту не очень велика, однако принимая во внимание суммы, фигурирующие в этих кредитах, даже не слишком искушённый в математике человек осознаёт весьма заметную разницу в итоговой переплате в пользу кредита ипотечного.

Таким образом, ипотечный кредит всё-таки более выгоден за исключением тех случаев, когда сумма, имеющаяся в вашем распоряжении составляет более 80% от стоимости приобретаемой недвижимости или предполагается
обмен с небольшой доплатой. В последних двух ситуациях потребительский кредит представляется целесообразнее.



Оставить отзыв





Онлайн заявка на кредит наличными ТУТ

Внимание! На нашем сайте вы можете отправить заявку на любой вид кредитования: как в отдельный банк, так и во все банки сразу. Если вы не хотите утруждать себя выбором банка, заполните заявку ниже, и мы сами предложим вам кредит, подходящий под ваши условия, и тот, который будет наиболее выгоден для вас. Также в форме ниже вы можете оставить заявку на запрос вашей кредитной истории.


Все материалы на сайте предоставлены для удобства пользователей при оформлении заявки на кредит! Наш сервис работает без агентских комиссий, не просит вводить личные данные и не хранит их! Оформление кредита происходит непосредственно на стороне банка!

При копирование материала, ссылка на сайт обязательна ©