Как взять ипотеку молодой семье

 » Как взять ипотеку молодой семье

какСразу же после окончания свадебных мероприятий, наиболее актуальным и порой несбыточным желанием для молодоженов является покупка собственной жилплощади. Однако в силу того, что на раннем этапе развития ячейки общества у молодой семьи пока отсутствует стабильный доход, супружеской паре неимоверно трудно взять ипотечный кредит в банке. Причем обычно именно в первый год супружеской жизни у молодоженов рождается первый ребенок, на которого в основном и уходят все имеющиеся в наличии денежные средства. К тому же супруге приходится уходить с работы в отпуск для ухода за малышом, что также не способствует увеличению семейного бюджета.

При этом единственной поддержкой в этот начальный период, на которую может рассчитывать молодая семья является помощь родителей, так как взять ипотечный кредит практически не представляется возможным. Специально для оказания помощи в приобретении жилья для молодых семей, во многих банковских учреждениях разработано большое количество ипотечных программ. Участие в подобных программах существенно облегчает процесс получения кредита для молодых семей на покупку собственной жилплощади.

Как взять ипотеку по программе «молодая семья»?

Такая форма ипотечного кредитования является наиболее доступной и выгодной для молодых семей, потому что в этом случае банком учитываются совокупные доходы, как самих молодых супругов, так и их родителей. Таким образом, происходит существенный рост общей платежеспособности, при этом пропорционально возрастают и шансы на получение кредита. Несомненным достоинством подобного вида кредитования также является наличие индивидуального подхода к каждому заемщику. Поэтому погашение ипотеки клиентом происходит с учетом семейных обстоятельств, что позволяет не только увеличить период выплаты кредита, но и существенно снизить величину процентной ставки. При некоторых обстоятельствах можно произвести оформление отсрочки погашения ипотеки. Например, поводом для отсрочки на 3 года может послужить рождение ребенка или временная нетрудоспособность на 5 лет.

Возможности социальной ипотеки

Такая программа создана специально для молодых семей, которым необходимо улучшить условия проживания, однако они не могут получить ипотеку в связи со сложными социальными обстоятельствами. Таким образом, незащищенным семьям, государством предоставляется специальное субсидирование или может быть существенно снижена величина процентной ставки. Также супругам, которые не могут взять кредит на общих условиях, может быть предоставлена возможность покупки жилья по его себестоимости.

Участие в Федеральной программе помощи молодым семьям

Федеральная программа рассчитана на семьи, у которых уже есть в наличии солидные финансовые средства, так как в этой программе существуют только рыночные условия получения ипотеки. Молодым семьям, государством предоставляется субсидия, которую они могут использовать как первоначальный взнос по ипотеке или для погашения займа, так и для возведения собственного дома. Госпрограмма предоставляет право на получение кредитных средств, которые равняются 35% от рыночной стоимости жилплощади для семей без детей и 40% семьям с детьми.

Для участия молодой семьи в ипотечной программе, супругами должны быть соблюдены некоторые обязательные условия. Возраст супругов не должен превышать 35 лет, а также они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Стоит отметить, что согласно современным требованиям, на каждого члена семьи определяется не менее 14 м2. жилплощади. Таким образом, если в распоряжении семьи находится меньшая площадь, то супруги могут претендовать на улучшение жилищных условий и могут принимать участие в ипотечной программе. Естественно, перед принятием решения об участии в этой программе, необходимо предварительно все хорошо обдумать и проанализировать возможные риски. В том же случае если молодой семьей будет принято положительное решение, остается только подготовить необходимый пакет документов и предоставить его на рассмотрение в местные органы самоуправления.

Перечень необходимых документов:

  • Два экземпляра заявления.
  • Свидетельство о браке.
  • Оригиналы паспортов обоих супругов.
  • Свидетельство о рождении ребенка.
  • Справку о составе семьи.
  • Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи или же подтверждение о наличии денежных средств, которые составляют не менее 40% от стоимости квартиры или дома.

Решение об участии в программе помощи и возможность предоставления ипотечного кредита, принимается на протяжении 10 рабочих дней. Затем выдается свидетельство, которое необходимо предоставить в банковское учреждение для заключения договора.



Оставить отзыв





Онлайн заявка на кредит наличными ТУТ

Внимание! На нашем сайте вы можете отправить заявку на любой вид кредитования: как в отдельный банк, так и во все банки сразу. Если вы не хотите утруждать себя выбором банка, заполните заявку ниже, и мы сами предложим вам кредит, подходящий под ваши условия, и тот, который будет наиболее выгоден для вас. Также в форме ниже вы можете оставить заявку на запрос вашей кредитной истории.


Все материалы на сайте предоставлены для удобства пользователей при оформлении заявки на кредит! Наш сервис работает без агентских комиссий, не просит вводить личные данные и не хранит их! Оформление кредита происходит непосредственно на стороне банка!

При копирование материала, ссылка на сайт обязательна ©